Совмин запустил в Минске эксперимент в жилых многоэтажках. Кому и за что придётся доплачивать?
Совет министров Беларуси распорядился провести в столичных многоэтажках эксперимент в сфере ЖКХ. Уже с 1 марта 2026 года рассчитывать плату за электроснабжение нежилых помещений в многоквартирных домах начнут по-новому.
Условия ЖКХ-эксперимента прописали в постановлении правительства №17 от 15 января 2026 года, которое на днях выложили на Национальном правовом портале. Эксперимент рассчитан на два года и официально завершится 31 декабря 2027 года, после чего Министерство энергетики, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и Мингорисполком в срок до 10 февраля 2028 года обязаны будут отчитаться о его результатах.
Смысл эксперимента сводится к тому, что теперь расчёт платы за электричество в нежилых помещениях многоквартирных жилых домов будет проводиться иначе. Собственники таких помещений обязаны будут заключить договор на электроснабжение непосредственно со столичным предприятием “Минскэнерго” и платить ему напрямую, а не той организации жилищно-коммунального хозяйства, которая отвечает за обслуживание конкретного дома.
Согласно Жилищному кодексу Беларуси, под нежилым помещением понимается любое помещение, не предназначенное для постоянного проживания граждан. Это как помещения, отданные под коммерческую деятельность - офисы и магазины, которые зачастую находятся на первых этажа жилых многоэтажек, так и гаражи, подвалы, кладовые, которыми нередко могут пользоваться и сами жители дома.
В постановлении указано, что эксперимент коснётся тех домов, которые находятся в коммунальной собственности Минска и управляются государственными структурными подразделениями местных исполкомов. В рамках эксперимента они обязаны будут отвечать за чёткое разграничение ответственности “Минскэнерго” и собственников нежилых помещений за обеспечение надежной и безопасной эксплуатации внутридомовых электро сетей и электрооборудования.
А вот за транзит электрической энергии по внутридомовой (транзитной) электрической сети в нежилые помещения собственникам платить не придётся - его, согласно тексту документа, будут осуществлять на безвозмездной основе (как правило, такие расходы компенсируются предприятиям ЖКХ из средств местных бюджетов).